목차
동천역 트리너스 아파트 소개
동천역 트리너스 아파트는 경기도 용인시 수지구에 위치한 소규모 프리미엄 아파트입니다. 총 94세대, 2개 동으로 구성된 이 단지는 지하 2층에서 지상 12층 규모로 지어졌습니다. 오늘 중점적으로 살펴볼 동천역 트리너스 24평형은 공급면적 82.29㎡(약 24.89평), 전용면적 64.14㎡(약 19.4평)의 실용적인 중소형 평형입니다.
이 아파트의 가장 큰 특징은 3베이 구조로 설계되어 있다는 점입니다. 일반적인 중소형 아파트와 달리 채광과 통풍이 우수한 구조로, 84타입 아파트와 유사한 효율적인 공간 배치를 자랑합니다. 방 2개와 화장실 2개로 구성되어 있어 2~3인 가족에게 매우 적합한 동천역 트리너스 아파트 24평형에 대해 자세히 알아보겠습니다.
입지 및 교통 분석
신분당선 역세권의 강점
동천역 트리너스 아파트의 가장 큰 장점은 신분당선 동천역에서 도보 4분 거리에 위치한 역세권 아파트라는 점입니다. 신분당선을 통해 강남역까지 약 25분, 판교역까지 약 10분이면 도달할 수 있어 서울 접근성이 매우 뛰어납니다. 출퇴근 시간대에 교통 스트레스를 크게 줄일 수 있는 동천역 역세권 아파트의 이점을 충분히 누릴 수 있습니다.
또한 분당과 판교 생활권을 모두 이용할 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 자가용을 이용할 경우 경부고속도로와 분당-수서간 도로의 접근성도 좋아 교통 인프라가 매우 우수합니다.
주변 환경 및 인프라
동천역 주변 인프라는 생활 편의성을 크게 높여줍니다. 단지 앞으로는 동막천수변공원이 있어 산책과 조깅을 즐길 수 있으며, 인근에 성지바윗산과 체육공원 등 녹지 공간이 풍부합니다. 쾌적한 주거환경을 원하는 분들에게 트리너스 아파트 24평형은 좋은 선택이 될 수 있습니다.
생활 편의시설로는 하나로마트 성남점, 신세계백화점 경기점이 가까이 있어 쇼핑과 생활 필수품 구매가 매우 편리합니다. 인근에 다양한 음식점과 카페도 있어 여가 생활을 즐기기에도 좋은 환경입니다.
트리너스 24평형 구조 분석
3베이 구조의 장점
트리너스 3베이 구조는 이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나입니다. 일반적인 24평형 아파트가 2베이 구조인 것에 비해, 트리너스 82㎡ 구조는 3베이로 설계되어 채광과 통풍이 매우 우수합니다. 각 방마다 창문이 있어 자연 채광이 풍부하고, 환기가 잘 되는 구조입니다.
거실과 주방이 분리된 구조로, 요리할 때 발생하는 냄새가 거실로 퍼지는 것을 방지할 수 있습니다. 또한 세대 간 소음이 적은 판상형 구조로 설계되어 있어 주거 쾌적성이 높습니다.
공간 활용도 분석
동천역 트리너스 24평형은 공간 활용도가 매우 높은 설계를 자랑합니다. 전용면적 64.14㎡(약 19.4평)임에도 불구하고, 84타입 아파트와 유사한 배치도로 효율적인 주거 공간을 제공합니다. 2개의 방과 2개의 화장실이 있어 실용성이 뛰어납니다.
특히 주목할 만한 점은 일부 동에서는 붙박이장과 의류관리기 선택이 가능하다는 점입니다. 이러한 옵션을 통해 트리너스 아파트 24평형의 공간 활용도를 더욱 높일 수 있습니다. 현관에서 바로 주방으로 연결되는 동선도 효율적으로 설계되어 있습니다.
교육 환경 및 학군 분석
트리너스 학군 분석을 해보면, 이 아파트는 교육 환경이 매우 우수한 지역에 위치해 있습니다. 동천초, 수지중학교가 인접해 있어 자녀의 등하교가 편리합니다. 또한 분당의 우수한 학군과 학원가를 이용할 수 있어 교육열이 높은 가정에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
특히 신분당선을 통해 분당과 판교의 유명 학원가에 쉽게 접근할 수 있다는 점은 동천역 트리너스 아파트의 큰 장점입니다. 자녀의 교육을 중요시하는 가정이라면 이 아파트의 교육 환경에 만족할 수 있을 것입니다.
투자 가치 분석
동천역 아파트 투자 관점에서 볼 때, 트리너스 24평형은 몇 가지 주목할 만한 포인트가 있습니다. 우선 신분당선 역세권이라는 점은 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 요소입니다. 신분당선 역세권 아파트는 꾸준한 수요가 있어 시장 변동성에 비교적 강한 특성을 보입니다.
또한 94세대라는 소규모 단지의 특성상 희소성 가치가 있으며, 주변 개발 계획에 따라 미래 가치 상승 가능성도 있습니다. 하지만 투자 결정 전에는 반드시 주변 시세와 개발 계획을 면밀히 조사하시기 바랍니다.
트리너스 24평형 장단점 총정리
동천역 트리너스 24평형의 장점과 단점을 객관적으로 정리해보겠습니다.
장점:
- 신분당선 역세권으로 교통 접근성 우수
- 3베이 구조로 채광과 통풍이 좋음
- 효율적인 공간 활용이 가능한 구조
- 우수한 교육 환경
- 주변 녹지 공간이 풍부하여 주거 환경 쾌적
- 94세대 소규모 단지로 관리비 부담이 적음
단점:
- 소규모 단지로 대규모 커뮤니티 시설 부재
- 세대당 주차 1.4대로 2대 이상 차량 보유 가구에는 불편할 수 있음
- 신축 단지가 아닌 경우 내부 시설 노후화 가능성
- 주변 대형 아파트 단지에 비해 브랜드 인지도가 낮을 수 있음
자주 묻는 질문
Q: 동천역 트리너스 아파트에서 강남역까지 얼마나 걸리나요?
A: 신분당선을 이용하면 동천역에서 강남역까지 약 25분 정도 소요됩니다. 출퇴근 시간대에도 비교적 안정적인 시간으로 이동할 수 있습니다.
Q: 트리너스 24평형은 실제로 몇 평인가요?
A: 트리너스 24평형은 공급면적 기준 82.29㎡(약 24.89평)이며, 전용면적은 64.14㎡(약 19.4평)입니다. 일반적으로 부동산에서는 공급면적 기준으로 평형을 표기합니다.
Q: 3베이 구조가 무엇인가요?
A: 3베이 구조란 외벽에 창문이 설치된 면이 3면인 구조를 말합니다. 일반적인 중소형 아파트가 2베이인 것에 비해, 3베이는 채광과 통풍이 더 우수한 장점이 있습니다.
Q: 트리너스 아파트 주차 상황은 어떤가요?
A: 트리너스 아파트는 세대당 평균 1.4대의 주차가 가능합니다. 2대 이상의 차량을 보유한 가구에서는 다소 불편할 수 있습니다.
Q: 인근 초등학교는 어디인가요?
A: 동천초등학교가 인근에 위치해 있으며, 도보로 통학이 가능한 거리에 있습니다. 또한 주변 학원가도 잘 발달되어 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q: 트리너스 아파트 단지 내 편의시설은 어떤 것이 있나요?
A: 94세대의 소규모 단지이다 보니 대규모 커뮤니티 시설은 부족할 수 있습니다. 그러나 기본적인 주민 편의시설은 갖추고 있으며, 주변 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 큰 불편함은 없습니다.
Q: 트리너스 아파트 관리비는 어느 정도인가요?
A: 소규모 단지이지만 관리비는 주변 아파트와 비슷한 수준입니다. 다만 세대수가 적어 공용 관리비 부담이 다소 있을 수 있습니다. 정확한 관리비는 부동산 중개업소나 현 거주자에게 문의하시는 것이 좋습니다.
Q: 인근에 대형 마트나 쇼핑몰이 있나요?
A: 하나로마트 성남점, 신세계백화점 경기점이 비교적 가까운 거리에 있어 쇼핑이 편리합니다. 또한 동천역 주변에 다양한 상업시설이 위치해 있습니다.
연백선생의 한 줄 평: 동천역 트리너스 24평형은 역세권의 편리함과 3베이 구조의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 알짜배기 아파트로, 실용적인 중소형 평형을 찾는 2~3인 가족에게 특히 추천합니다.
'부동산천국' 카테고리의 다른 글
| 동천역 도보4분 신축 소형아파트 트리너스 | 신혼부부 맞춤 64타입 실입주 후기 (0) | 2025.03.25 |
|---|---|
| 동천역 트리너스 아파트 모델하우스 완벽 분석 (39타입/64타입 특징 및 가격) (0) | 2025.03.10 |
| 2025년 부동산 시장 동향 총정리: 알아두면 이득! (1) | 2025.03.05 |
| 동천역 실입주금 9,200만원, 15평 소형 아파트 정보 분석 (1) | 2025.01.25 |
| 흥덕역 광교레이크더힐 오피스텔 분양가, 평면도, 모델하우스 (0) | 2024.07.24 |
댓글